Maison de ville en pierre de 132 m² avec jardin à Pouzauges

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de ville en pierre située à proximité des écoles et du centre-ville de Pouzauges. D’une superficie habitable d’environ 132 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose également d’un terrain de 524 m² à l’arrière. La maison comprend une entrée avec une cuisine fonctionnelle, menant à un séjour-salon équipé d’un poêle à bois, renforçant le charme du lieu avec ses poutres en bois. Un accès direct au garage facilite le quotidien. Un demi-niveau dessert une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un accès extérieur vers une cour-terrasse de 16 m², idéale pour les repas ou la détente, prolongée par un jardin arboré offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Pouzauges. À l’étage, cinq chambres de tailles variées (de 9,77 m² à 18 m²) permettent d’aménager selon vos besoins, complétées par un second WC. Le garage peut accueillir un véhicule, et un préau supplémentaire offre des espaces de rangement ou de bricolage. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois, d’un ballon d’eau chaude électrique, d’une toiture refaite en 2024, du raccordement au tout-à-l’égout, et de menuiseries en bois double vitrage. Idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête de volumes et de proximité des commerces, cette propriété située dans un quartier dynamique de Pouzauges présente une belle opportunité. La propriété a été construite en 1900 et présente une consommation énergétique classée E (score de 309) avec des coûts estimés entre 2790 € et 3840 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles via le site du gouvernement.

- Vous avez ici une maison en pierre de 132 m² habitable, parfaitement adaptée pour une famille grâce à ses cinq chambres allant de 9,77 m² à 18 m², offrant de l'espace pour chaque membre.
- Le tout sur un terrain de 524 m², avec une cour-terrasse de 16 m² idéale pour profiter de l’extérieur, prolongée par un jardin arboré avec une vue dégagée sur Pouzauges.
- La propriété a été construite en 1900, avec une rénovation de la toiture en 2024, ce qui garantit une maison bien entretenue et à jour côté toiture.
- Elle dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, vous assurant confort et efficacité énergétique, avec une consommation classée E (309).
- Le prix de vente est de 156 600 €, une opportunité dans un quartier dynamique, proche des écoles, du centre-ville, avec un garage pour deux véhicules et un préau pour rangement ou bricolage.