Charmante maison de ville de 130 m² avec terrasse à Pouzolles

Située dans le village pittoresque de Pouzolles, à proximité de Béziers et Pézenas, cette maison de ville de 130 m² offre un cadre calme et accueillant. Idéale pour primo-accédants ou investisseurs, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à recevoir une touche personnelle. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un bureau de 15 m² pouvant servir de chambre, atelier ou espace de loisirs, ainsi que deux salles de bain avec WC et deux chambres supplémentaires. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine. Au deuxième étage, un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une chambre et une chambre avec terrasse tropézienne offrant une vue imprenable. La maison dégage une ambiance cocooning et chaleureuse. Elle est équipée d’un chauffage électrique, est meublée, et dispose d’une terrasse de 5 m². Charges énergétiques classées F, avec une consommation annuelle estimée entre 2880 et 3930 euros. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

- Cette maison de ville de 130 m², située dans un village calme proche de Béziers et Pézenas, offre un espace de vie spacieux et modulable, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à personnaliser.
- Elle comprend 4 chambres, dont une avec terrasse, et dispose de deux salles de bain avec WC, ce qui garantit confort et praticité pour toute la famille ou pour la location.
- La pièce de vie de 50 m² avec cheminée vous permet de profiter d’un espace convivial, idéal pour recevoir ou pour votre quotidien.
- La terrasse tropézienne de 5 m² offre une vue imprenable, un vrai plus pour profiter du cadre apaisant et du soleil du Sud.
- Son prix de 125 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 2880 et 3930 euros par an, en fait une opportunité à la fois accessible et avec un réel potentiel d’investissement.