Maison de ville rénovée de 135 m² avec cour à Roanne

Située à Roanne, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre une superficie habitable d’environ 135 m2 répartie sur deux niveaux. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, bénéficiant de grandes fenêtres. La salle de bain dispose d’une baignoire, un WC séparé donne accès à une cour intérieure fermée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon donnant sur la cour, un espace bureau et une salle d’eau avec douche et WC. La maison est équipée de double vitrage en bois, avec un chauffage au gaz de ville récent, une isolation des combles réalisée en 2019 et une cave pour le rangement. La propriété est idéalement située à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir cette maison pleine de charme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix, avec des avantages fiscaux liés à la baisse des frais d’enregistrement. Les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville à Roanne offre environ 135 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agencement lumineux grâce à de grandes fenêtres dans le séjour et la cuisine ouverte.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec un accès à un balcon donnant sur la cour intérieure fermée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- La construction récente inclut une isolation des combles effectuée en 2019, un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, et un double vitrage en bois, garantissant confort et performance énergétique.
- La propriété est située à proximité immédiate des commodités, un point clé pour votre confort au quotidien, tout en proposant une cave pour le rangement.
- Le prix demandé est de 154 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique en classe C (141 kWh/m²/an), et des coûts d’énergie estimés entre 1790 et 2480 euros par an.