Maison de ville à Ronchin avec 3 chambres, jardin et véranda
Description
L’agence IMKO vous présente cette charmante maison de ville située rue Chalant à Ronchin, offrant environ 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de près de 25 m² ouvert sur une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une salle de douche, une véranda donnant sur un jardin exposé sud-est et un atelier pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (l’une étant passante et pouvant être isolée), ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire avec mezzanine. Une cave d’environ 15 m² complète ce bien. La maison possède une chaudière récente, des menuiseries partiellement en double vitrage, et un mode de chauffage individuel au gaz. La visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien présente une classe énergétique F et une classe climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2533 € et 3427 € pour une utilisation standard. La propriété est située dans un secteur calme, à proximité des commodités de Ronchin.
En résumé
- La maison fait environ 90 m², offrant un espace intérieur confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle comporte 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième dans le grenier aménageable, ce qui vous donne de la flexibilité selon vos besoins.
- La véranda exposée sud-est et le jardin vous offrent un cadre agréable pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La maison possède une cave d’environ 15 m² et une chaudière récente, ce qui limite vos dépenses de maintenance sur le long terme.
- Située à Ronchin, cette propriété est vendue au prix de 169 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2533 € et 3427 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238331
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 129 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 533 € - 3 427 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
