Maison de courée entièrement rénovée avec 3 chambres à Roubaix

CONNECTIMMO59 propose cette maison de courée entièrement rénovée de 70 m² située à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison comprend une entrée menant à une pièce de vie avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cuisine aménagée. À l’étage, deux chambres d’environ 10 à 12 m² sont disponibles, et une grande chambre de 18 m² est située au dernier niveau. Possibilité de colocation avec des chambres louées entre 300 et 350 euros hors charges, offrant une rentabilité approximative de 10 % avec un revenu annuel inférieur à 10 800 euros. La propriété bénéficie d’un excellent état technique : toiture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf, chaudière récente, fenêtres en double vitrage, tout-à-l’égout. La maison est disponible en visite virtuelle tous les jours de la semaine. Contactez Madame Aurélie Decuignières pour plus d’informations et organiser votre visite. Le prix hors honoraires est de 85 000 €, honoraires inclus de 8.24 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 70 m², entièrement rénovée, avec trois chambres dont une de 18 m² au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un excellent état technique : toiture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf, chaudière récente, fenêtres en double vitrage, tout-à-l’égout.
- Son emplacement est proche des commerces, écoles et axes autoroutiers, facilitant votre quotidien.
- La possibilité de louer des chambres entre 300 et 350 euros hors charges permet d’envisager une rentabilité d’environ 10 %, avec un revenu annuel estimé à 10 800 euros.
- Prix hors honoraires de 85 000 €, avec des honoraires de 8.24 % TTC inclus, le tout sous réserve de la vérification des éléments techniques et de la visite virtuelle.