Charmante maison T3 rénovée à Rouen proche de la Rougemare
Description
Maison T3 de 46 m² entièrement rénovée, idéalement située à proximité de la place de la Rougemare et de la rue Beauvoisine à Rouen. Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC et deux chambres. Ce bien présente plusieurs atouts : une rénovation de qualité, un emplacement privilégié, dans un quartier en pleine rénovation. Le chauffage électrique assure le confort. La maison est parfaite pour une première acquisition. La copropriété comprend 6 lots, avec des charges mensuelles de 60 euros. Son classement énergétique est D, avec une estimation des coûts énergétiques annuelle comprise entre 860 et 1170 euros.
En résumé
- La maison fait 46 m² entièrement rénovés, offrant un intérieur moderne et en bon état, immédiatement habitable.
- Elle se situe à proximité de la place de la Rougemare et de la rue Beauvoisine, dans un quartier en pleine rénovation, parfait pour profiter d’un emplacement stratégique.
- Elle possède deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour une première acquisition.
- Le chauffage électrique assure un confort thermique efficace, avec une classification énergétique D et des coûts estimés entre 860 et 1170 euros par an.
- La copropriété avec seulement 6 lots et des charges mensuelles de 60 euros permet de bénéficier d’un faible entretien et de charges abordables.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3127014
- Prix: 199 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
