Maison rénovée avec terrasse à Rouen Saint Nicaise, proche commodités

Découvrez cette charmante maison située à Rouen, Saint Nicaise, privilégiée pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et une terrasse indépendante, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le troisième étage dispose d’une seconde pièce de vie avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour différentes utilisations. La coup de cœur: une rénovation récente qui valorise ce bien. Profitez d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Prix : 164 000 € honoraires inclus. La maison est classée énergie classe F et climat classe C, avec une consommation énergétique estimée entre 1200 et 1650 € par an pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison possède une superficie habitable de 48 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une autre avec mezzanine au troisième étage, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- Elle dispose d’une terrasse, un vrai atout pour profiter des beaux jours, tout en étant située dans un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.
- La rénovation récente de la maison vous évite des travaux importants et garantit un confort moderne, tout en conservant le charme de sa construction datant de

1800.
- Son classement énergétique en classe F indique une consommation d'énergie significative, avec un coût annuel estimé entre 1200 et 1650 €, ce qui peut représenter une opportunité pour prévoir un budget énergétique.
- Son prix de 164 000 €, avec des honoraires inclus de 5.81%, en fait une opportunité à considérer sérieusement pour un investissement dans un secteur recherché à Rouen.