Maison en pierre rénovée à vendre à Nîmes, proche Uzès – investissement locatif
Maison en pierre rénovée à vendre à Nîmes, proche Uzès – investissement locatif
Description
Située sur la Route d’Uzès, à proximité de La Gazelle, cette maison de ville en pierre de type 3, entièrement rénovée, offre 70 m² habitables en rez-de-chaussée. Actuellement louée à 700 euros par mois, elle comprend un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres (12 m² et 14,6 m²) avec plafonds de 3 mètres, une salle d’eau avec toilettes, un dégagement, et un abri jardin-buanderie de 13 m² sur un terrain de 198 m². La propriété dispose d’un parking potentiel sur la parcelle, d’une toiture et façade neuves, de fenêtres en PVC double vitrage, et nécessite quelques travaux. Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. La maison est vendue par l’agence Best Home, située à Nîmes. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville en pierre de 70 m² habitables est entièrement rénovée, avec une toiture et façade neuves, vous offrant un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif serein.
- Elle est louée à 700 euros par mois, ce qui vous garantit un revenu immédiat, avec une perspective de valorisation patrimoniale à moyen terme.
- Sur un terrain de 198 m², vous bénéficiez d’un abri jardin-buanderie de 13 m², d’un parking potentiel, ainsi que d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, vous assurant confort et faible consommation.
- Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, avec une faible mise de fonds, ce qui constitue une opportunité rare pour investir dans un secteur attractif à Nîmes.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3862591
- Prix: 215 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 197 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 960 € (année de référence : 2003)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
