Achat maison à Saffré – 66 m² avec garage et cour située au bourg
Description
Cette maison d’environ 66 m² située dans le bourg de Saffré est idéalement proche de toutes commodités à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec baignoire. À l’étage, deux pièces under mansardes offrent un potentiel supplémentaire. Un garage attenant avec buanderie, ainsi qu’un autre garage indépendant, complètent ce bien. La propriété est située sur une parcelle de 204 m², avec une cour extérieure pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Bien idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 66 m² se trouve en plein bourg de Saffré, tout à pied, ce qui facilite vos déplacements quotidiens sans besoin de voiture.
- Elle est construite sur une parcelle de 204 m² et offre un extérieur avec cour, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis.
- L’intérieur comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, et à l’étage deux pièces sous mansardes, offrant un bon potentiel d’aménagement.
- Vous disposez également de deux garages : un attenant avec buanderie et un garage indépendant, parfait pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel.
- Son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec un classement énergétique D et une classe climat B, offrant une performance énergétique rassurante et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4229679
- Prix: 158 250 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Superficie du Terrain: 204 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
