Maison de ville à Saint-Didier-en-Velay avec terrasse et 3 chambres à vendre
Maison de ville à Saint-Didier-en-Velay avec terrasse et 3 chambres à vendre
Description
Maison mitoyenne de type F4 sur 3 niveaux, d’environ 80 m² habitables, située en plein centre de Saint-Didier-en-Velay. Au rez-de-chaussée, une cave de 30 m². À l’étage, un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC séparé. Au second étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou dressing, une chambre de 9 m² et une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et sèche-serviettes (6,50 m²). Les sous-combles proposent deux chambres mansardées de 14,60 et 11,80 m². La maison bénéficie d’une exposition sud-est, double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuels au gaz, VMC, et une terrasse extérieure d’environ 17 m². Actuellement louée, avec taxe foncière 2024 à 779 €/an. Classe énergétique : C (DPE 145) et GES : C (29). Estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 880 € et 1240 €. Prix de vente : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Visite possible, contact Yannick Deville, agent immobilier. Ref: LDVM005.
En résumé
- Cette maison de 80 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un séjour de 31 m² ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres mansardées de 14,60 et 11,80 m², pour un confort optimal.
- La propriété dispose d'une terrasse extérieure d'environ 17 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave de 30 m² pour du stockage ou des activités annexes.
- Située en plein centre de Saint-Didier-en-Velay, cette maison bénéficie d’une excellente localisation, avec une orientation sud-est, et est actuellement louée, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate.
- Les équipements comprennent un double vitrage PVC avec volets roulants manuels, un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, assurant une gestion énergétique efficace pour un coût annuel estimé entre 880 € et 1240 €.
- Le prix de vente attractif à 99 900 €, combiné à sa configuration et son emplacement, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une ville dynamique et bien desservie.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-180813
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St didier en velay
- Code Postal 43140
- Quartier/Secteur Clermont centre maison des sports
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
