Maison de ville 4 pièces avec charme en centre de Saint-James
Description
Découvrez cette charmante maison située en plein centre de Saint-James, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouve une grande chambre équipée de rangements, avec la possibilité d’aménager le grenier en chambre supplémentaire. Les atouts majeurs incluent une façade en pierre authentique, un sous-sol pratique, et une localisation en hypercentre. La copropriété se compose de 5 lots, aucune procédure en cours. Logement classé énergie F et climat C, avec une consommation énergétique élevée, estimée entre 1666 € et 2254 € par an pour un usage standard, incluant abonnements. Ce bien est idéal pour ceux cherchant le charme d’une maison de ville au cœur de Saint-James.
En résumé
- La maison se situe en plein centre de Saint-James, dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité pour vous.
- Vous bénéficiez d’un espace de vie fonctionnel avec un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une à l'étage pouvant être aménagée en grenier, et une salle d’eau avec WC.
- La façade en pierre et la présence d’un sous-sol ajoutent un cachet authentique tout en offrant des espaces pratiques.
- Le prix de 138 000 € pour 70 m² habitables, idéal pour une résidence principale ou locative, avec un chauffage électrique, possède un potentiel intéressant en centre-ville.
- La consommation énergétique est estimée entre 1666 € et 2254 € par an, classée F, ce qui peut permettre d’envisager des améliorations pour optimiser la facture énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239308
- Prix: 138 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 666 € - 2 254 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
