Maison T2 Bis à Saint-Juéry de 45,41 m² – Investissement idéal

Découvrez cette maison T2 Bis de 45,41 m², actuellement louée à 500 € par mois, idéale pour un premier investissement immobilier. Située dans un secteur calme, cette maison offre en rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, à l’étage une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau. Aucun charges de copropriété. Dotée d’un chauffage électrique individuel, elle dispose également d’une salle de bains avec toilettes séparées. La maison présente une classe énergétique F et une classe climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1092 € et 1479 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques.

- Cette maison T2 Bis de 45,41 m² est actuellement louée 500 € par mois, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour un investissement locatif avec un rendement potentiel.
- Située dans un secteur calme, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible, sans charges de copropriété, ce qui réduit vos coûts fixes.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et comporte une pièce à vivre lumineuse au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau ou chambre d’enfant à l’étage, plus une salle d’eau avec toilettes séparées.
- Avec une classe énergétique F et une classe climat C, cette propriété présente un coût énergétique annuel estimé entre 1092 € et 1479 €, en ligne avec les prix d’énergie de

2021.
- Un bien à fort potentiel, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité locative attractive dans un secteur calme.