Maison de ville à Sainte-Foy-la-Grande de 130 m² avec cour et travaux à prévoir
Maison de ville à Sainte-Foy-la-Grande de 130 m² avec cour et travaux à prévoir
Description
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, des commerces et des écoles, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. D’une superficie d’environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’une véranda donnant accès à une cour extérieure clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres et une salle d’eau. En sous-sol, une cave, et au deuxième étage, un grenier. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts et besoins. Elle dispose d’un assainissement collectif et est chauffée au gaz de ville. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial, cette maison se situe au cœur d’une ville dynamique. Prix hors honoraires : 73 400 € avec des honoraires de 8.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, classe climat E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2 950 € et 4 050 € (base 2021).Note : Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 130 m² de surface habitable, avec 3 chambres et une véranda donnant accès à une cour clôturée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle est située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien comprend une cave en sous-sol et un grenier au deuxième étage, apportant des espaces de stockage supplémentaires.
- La maison nécessite des travaux, vous permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts et votre projet.
- Son prix hors honoraires est de 73 400 €, avec des honoraires de 8.86% TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité intéressante dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 11:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405239
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 950 € - 4 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
