Maison de ville rénovée avec cour et dépendances à Sainte-Maure-de-Touraine
Maison de ville rénovée avec cour et dépendances à Sainte-Maure-de-Touraine
Description
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville rénovée offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain. Vous bénéficierez également d’une grande cour privée, deux dépendances pour le rangement ou le stockage, ainsi qu’une cave pour vos besoins de stockage. La maison est équipée d’une chaudière à condensation récente et de double vitrage, assurant un bon confort thermique. La classe énergétique est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1270 et 1770 euros, selon une consommation annuelle de 176 kWh/m². Le bien est situé dans un secteur calme et pratique pour la vie quotidienne. Les risques naturels liés au terrain sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville, construite vers 1900, dispose de 2 chambres, une salle de bain, et une cuisine américaine équipée, pour un total de 73 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
- Elle est équipée d'une chaudière à condensation récente et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et une faible consommation énergétique, avec une estimation de coûts annuels allant de 1270 € à 1770 €.
- La propriété comprend un grand terrain de 181 m², avec une cour privée, deux dépendances et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.
- Située à Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix pratique pour une vie quotidienne sans souci de déplacement.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 €, avec des honoraires de 6.67% TTC inclus, ce qui représente une opportunité compétitive compte tenu des prestations proposées.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242268
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 181 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
