Maison de ville rénovée avec jardin à Saintes – 2 chambres
Description
Vincent IRIBARNE propose cette charmante maison de ville rénovée de 63 m², située dans le quartier du Haras à proximité des commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec parquet d’origine en excellent état et une salle à manger avec coin cuisine donnent sur un petit jardin. À l’étage, une première chambre de 14 m² avec fenêtre menant à un balcon, une seconde chambre de 10,6 m² avec hauteur sous plafond et parquet d’époque, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle de 5 m² complètent l’espace nuit. Une cave indépendante de 18 m² est également incluse. Ce bien rare, idéalement situé dans un des quartiers les plus prisés de Saintes, dispose de l’assainissement tout à l’égout, chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, fibre optique, et une taxe foncière de 898 euros. Prix fixé à 148 000 euros. La maison est enregistrée sous le RSAC de Saintes n° 932682487. Pour une visite ou une estimation gratuite de votre bien, contactez votre conseiller immobilier. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 63 m² a été entièrement rénovée et offre un intérieur lumineux avec un parquet d’origine en excellent état dans le salon et les chambres.
- Elle dispose de deux chambres, de 14 m² avec un accès à un petit balcon, et de 10,6 m², avec une belle hauteur sous plafond qui ajoute du volume à l’espace nuit.
- Le rez-de-chaussée inclut une salle à manger avec coin cuisine donnant directement sur un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- Une cave de 18 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, tout en conservant le charme et la fonctionnalité du bien.
- Son système de chauffage au gaz de ville, avec chaudière neuve, ainsi que l’accès à la fibre optique, garantissent confort et modernité pour une vie quotidienne sereine, le tout pour un prix attractif de 148 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2806516
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
