Maison de ville à Saulx-les-Chartreux avec jardin, idéale premier achat
Maison de ville à Saulx-les-Chartreux avec jardin, idéale premier achat
Description
Située au cœur de Saulx-les-Chartreux, cette charmante maison de ville de 57 m² (60 m² utile) offre un cadre de vie paisible dans un village verdoyant avec plaines, forêt domaniale, chemins pédestres et plan d’eau. Facilement accessible depuis Paris grâce aux grands axes et transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’un bureau ou chambre d’appoint, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de coin lecture, espace télétravail ou chambre avec mezzanine, ainsi qu’une chambre. La maison est située dans une cour calme, sans vis-à-vis, avec une chaudière individuelle au gaz. Les commodités (écoles, commerces, mairie, parc) sont accessibles à pied et un parking se trouve à proximité ou à environ 100 mètres. Ce bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou une vie tranquille proche de Paris, est disponible pour une visite à tout moment, 7 jours sur 7.
En résumé
- Cette maison de 57 m² (60 m² utile) située à Saulx-les-Chartreux offre un intérieur bien agencé avec un séjour, un bureau ou chambre d’appoint, et une chambre à l’étage, idéale pour une première acquisition ou une vie paisible proche de Paris.
- Son emplacement en pleine nature, avec plaines, forêt domaniale, chemins pédestres et plan d’eau, vous garantit un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers.
- Le bien est en dehors de toute copropriété, ce qui signifie pas de charges de copropriété et une plus grande tranquillité.
- La chaudière individuelle au gaz assure un chauffage autonome, et la maison est située dans une cour calme, sans vis-à-vis, avec des places de stationnement à proximité ou à environ 100 mètres.
- Avec une estimation annuelle d’énergie entre 2309 € et 3124 €, classé en DPE G (énergie) et F (climat), cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux recherchant un logement avec un grand charme, tout en étant conscient des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4051136
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 309 € - 3 124 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
