Maison de ville à Sin-le-Noble avec jardin et ateliers – Potentiel de rénovation
Maison de ville à Sin-le-Noble avec jardin et ateliers – Potentiel de rénovation
Description
Située en plein centre-ville, cette maison de ville offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier permet d’accéder à deux chambres confortables. Les combles ont été aménagés et comprennent également un espace grenier. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement avec des travaux à prévoir. La classe énergétique est E, avec un fort potentiel d’amélioration.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Nous sommes présents dans la région avec deux agences à Wallers et Trith-Saint-Léger. La fiche de diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique classe E.
En résumé
- Cette maison de ville située en centre-ville de Sin-le-Noble offre un beau potentiel pour une première acquisition ou un projet de rénovation, avec un prix attractif de 118 000 EUR, dont 110 000 EUR net vendeur.
- Elle dispose de 6 pièces réparties sur un étage, avec 3 chambres de confort, un séjour lumineux de 26 m² et une surface habitable de 106 m², idéale pour un foyer familial.
- Le bien a été construit en 1950, avec une consommation énergétique classe E, équipée d’un chauffage central au gaz, ce qui garantit un confort de chauffage fiable.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin et d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage, apportant un vrai plus pour organiser votre espace de vie.
- La présence d’une cave et l’aménagement des combles avec espace grenier offrent des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires, tout en étant dans un secteur bénéficiant d’un diagnostic énergétique classé E.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-556383
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 4 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
