Charmante maison T4 avec garage à Sollies Toucas, proche commodités
Charmante maison T4 avec garage à Sollies Toucas, proche commodités
Description
Laissez-vous charmer par cette maison de ville T4 d’environ 80 m² habitables, entièrement entretenue, lumineuse et très agréable à vivre. Située en plein cœur du hameau, elle comprend en plus deux garages de 30 m² pouvant accueillir un véhicule. La propriété, rénovée avec quelques travaux de finition à prévoir, se répartit sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux garages ; au premier étage, une pièce de vie d’environ 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte aménagée, un WC, une salle de bains et une chambre ; au deuxième niveau en mezzanine, un palier, une chambre et un bureau. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et stationnements, cette maison offre un confort avec double vitrage PVC et climatisation réversible. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !
En résumé
- La maison de ville T4 d'environ 80 m² habitables est parfaitement entretenue, lumineuse et prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
- Elle possède deux garages de 30 m² chacun, pouvant accueillir un véhicule, ce qui garantit un stationnement sécurisé et pratique.
- La surface habitable totale est de 76 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et une chambre.
- Son emplacement au cœur du hameau, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, facilite votre quotidien.
- Les prestations de qualité, telles que le double vitrage PVC et la climatisation réversible, offrent un vrai confort thermique et phonique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210615
- Prix: 260 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
