Charmante maison de ville de 3 chambres à Saint Jean d’Hermine, secteur calme

  • 183 750 €
85210 Sainte-Hermine, France
Charmante maison de ville de 3 chambres à Saint Jean d'Hermine, secteur calme Charmante maison de ville de 3 chambres à Saint Jean d'Hermine, secteur calme Charmante maison de ville de 3 chambres à Saint Jean d'Hermine, secteur calme Charmante maison de ville de 3 chambres à Saint Jean d'Hermine, secteur calme Charmante maison de ville de 3 chambres à Saint Jean d'Hermine, secteur calme
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 101.08
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de ville de 3 chambres à Saint Jean d’Hermine, secteur calme

85210 Sainte-Hermine, France
  • 183 750 €

Description

Située au cœur de Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison d’environ 100 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Idéalement positionnée dans un environnement calme, elle dispose d’un terrain clos de 710 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante avec un escalier en bois, un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et confortables. Extérieurement, vous apprécierez un jardin clos entretenu, une dépendance d’environ 33 m² avec borne de recharge électrique, une terrasse, un préau et une serre en bois, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour la visiter, cette propriété rare dans le secteur.

En résumé

- La maison fait environ 101,08 m², avec une configuration idéale pour une famille, comprenant 3 chambres lumineuses situées à l’étage et un séjour chaleureux de 23,06 m² avec poêle à bois, idéal pour le confort au quotidien.
- Elle est située en plein centre-ville de Saint Jean d’Hermine, sur un terrain clos de 710 m², ce qui vous garantit intimité et tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.
- Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, impeccablement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci supplémentaire.
- La dépendance de 33 m² équipée d’une borne de recharge électrique, ainsi que la terrasse, le préau et la serre en bois, offrent un espace extérieur parfaitement adapté pour profiter du jardin en toute saison.
- Son prix de 183 750€, honoraires inclus, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1 550€ et 2 170€, vous assure un rapport qualité-prix très intéressant pour une maison de cette qualité dans ce secteur.

Détails

Mis à jour le février 17, 2026 à 4:35 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2885314
  • Prix: 183 750 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 101.08 m²
  • Superficie du Terrain: 710 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/08/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 288
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 175 000 €
  • Honoraires TTC: 8 750 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 183 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Ste hermine
  • Code Postal 85210
  • Quartier/Secteur Bagnoles de l'orne
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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