Charmante maison de ville de 144m2 avec jardin et garage à Tartas

Vente directe par le propriétaire. Découvrez cette charmante maison de ville de 144 m² habitables, offrant espace et tranquillité, avec un grand garage double de 90 m² et un jardin clos d’environ 150 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commodités du centre-ville de Tartas (40400), cette maison possède un extérieur agréable avec une terrasse de 25 m² exposée au sud-ouest. La maison, très fonctionnelle, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une entrée, un coin salon avec poêle à bois, un espace séjour et une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 18 m², 16 m² avec dressing et balcon, et 12,5 m², ainsi qu’une salle d’eau de 7,5 m² avec douche, double vasques et WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et aménagé, d’une terrasse de 25 m², et d’un grand garage de 90 m² avec accès à l’arrière de la maison. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, de menuiseries PVC et aluminium double vitrage, d’un assainissement collectif conforme, et est raccordée à la fibre optique. La facture énergétique mensuelle est faible, à environ 94 euros pour trois personnes. La taxe foncière annuelle s’élève à 787 euros. Cette propriété est également conforme aux normes de performance énergétique et de climat, avec une classe énergie C et classe climat A. Pour plus d’informations, consultez notre site Mon Aide Immo sous la référence VM8281, ou contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Vous profiterez d’une maison de ville de 144 m² habitables, organisée sur deux niveaux avec une pièce de vie de plus de 70 m² et une cuisine ouverte équipée, tout cela à seulement 5 minutes à pied des commodités de Tartas (40400).
- Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux avec une terrasse de 25 m² exposée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- À l’étage, vous avez trois chambres, dont une de 18 m², une de 16 m² avec dressing et balcon, et une de 12,5 m², ainsi qu’une salle d’eau de 7,50 m² équipée d’une douche, double vasques et WC.
- Le tout est complété par un grand garage double de 90 m² avec accès à l’arrière, un jardin clos d’environ 150 m², et un chauffage efficace au bois, renforcé par des radiateurs électriques.
- La maison est raccordée à la fibre optique, avec une facture énergétique faible d’environ 94 euros par mois pour 3 personnes, un confort moderne pour une consommation maîtrisée.