Maison de ville de 120 m² à vendre à Terrasson-Lavilledieu, proche commodités
Maison de ville de 120 m² à vendre à Terrasson-Lavilledieu, proche commodités
Description
Située à Terrasson-Lavilledieu, cette maison de ville de 120 m², idéale pour une famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle comprend un séjour lumineux de 31 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté annexes, vous profiterez d’un grand garage de plus de 50 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’une annexe indépendante de 25 m² pouvant servir de garage ou d’atelier. Le terrain, d’une superficie de 1 423 m², constitue un atout rare pour une maison de ville dans cette région. Construction datant de 1961, chauffage individuel au granulé, classée énergétique D (240) et avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES B). La maison bénéficie également d’un emplacement calme avec une vue dégagée possible. Rapport qualité-prix attractif à 190 000 euros incluant un net vendeur de 179 000 euros. Contactez l’agent pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de ville de 120 m² offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 31 m² et trois chambres, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, elle facilite votre quotidien sans temps perdu dans les déplacements.
- Le terrain de 1 423 m² est exceptionnel pour une maison de ville, offrant un espace rare et appréciable pour l’extérieur ou des projets futurs.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de plus de 50 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’une annexe indépendante de 25 m² pouvant servir d’atelier ou de garage supplémentaire.
- Son prix à 190 000 euros, avec un net vendeur de 179 000 euros, propose un rapport qualité-prix attractif dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3763985
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
