Maison 5 chambres avec terrasse au centre de Thuir – Opportunité d’investissement
Maison 5 chambres avec terrasse au centre de Thuir – Opportunité d’investissement
Description
Belle opportunité pour investisseurs avec cette maison locative actuellement louée à 1100 € par mois. Située au cœur de Thuir, cette maison offre une proximité immédiate à toutes les commodités accessibles à pied. D’une superficie de 150 m² répartie sur 4 niveaux, dont 3 avec terrasses, elle se compose de 5 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains, deux toilettes et une grande pièce au rez-de-chaussée. Elle bénéficie du confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, la climatisation et un chauffage électrique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien spacieux avec un emplacement privilégié en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de 150 m² répartis sur 4 niveaux offre 5 chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une grande pièce au rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Située en plein centre-ville de Thuir, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui la rend pratique pour la vie quotidienne ou pour attirer des locataires.
- Le bien est actuellement loué à 1100 € par mois, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, avec un chauffage électrique et la climatisation, assurant confort toute l’année.
- Son emplacement et ses surfaces généreuses en font une opportunité attractive à 184 000 €, avec un état de maintenance qui semble en accord avec ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3372194
- Prix: 184 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 089 € - 1 473 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
