Belle maison de 70 m² avec parking et cave à Tourcoing
Description
Découvrez cette charmante maison située au calme dans une petite copropriété proche des axes routiers. D’une superficie habitable d’environ 70 m², elle bénéficie d’une place de stationnement privative sécurisée et a récemment été rénovée, notamment au niveau des fenêtres, de la porte d’entrée, des peintures, de l’isolation du mur mitoyen, de la cuisine et du système de ventilation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le premier étage comprend une salle de bains spacieuse avec baignoire et espace pour machine à laver, une première chambre et des WC séparés. Le second étage abrite une seconde chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de pièce d’amis. Une cave de 26 m² complète la propriété, accompagnée d’un espace terrasse en façade, non privatif. Le chauffage est individuel électrique, avec double vitrage en PVC. Les charges annuelles s’élèvent à environ 796,92 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La copropriété comprend 11 lots. Le prix de vente est de 138 000 €, honoraires inclus à 6,15 % TTC (prix sans honoraires : 130 000 €). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison affiche une surface habitable d’environ 70 m², avec une pièce de vie lumineuse de 24,7 m², idéale pour vivre comfortabelment tout en profitant d’un agencement pratique.
- Elle dispose d’un parking privatif sécurisé, un atout majeur pour votre tranquillité et votre confort quotidien.
- Les rénovations récentes, telles que les fenêtres, la porte d’entrée, l’isolation, la cuisine, et la ventilation, garantissent une meilleure performance énergétique et un entretien facilité.
- Avec deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant, cette maison est parfaitement adaptée à une petite famille ou un couple recherchant un espace flexible.
- Le prix de vente de 138 000 €, incluant honoraires, est attractif pour une maison située dans cette zone calme, avec une cave de 26 m² en supplément, et des charges annuelles d’environ 796,92 € comprenant l’eau froide et l’entretien.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26273
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 71.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 871 € - 2 531 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tourcoing
- Code Postal 59200
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
