Maison de ville avec balcon et cour à Valras-Plage
Description
Votre agence David immobilier vous propose une maison de ville située à Valras-Plage, à proximité du port. D’environ 50 m², cette demeure comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon-séjour accès à un balcon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un WC avec lavabo, et un dressing. Les principaux atouts de cette maison incluent un balcon, une cour, la climatisation, et une isolation de la toiture. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses environ 50 m², cette maison de ville offre un espace fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 2 chambres en enfilade, ainsi que d’un dressing, permettant une organisation optimale de l’espace.
- Le salon-séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur tout en conservant une vue orientée au sud-ouest, pour profiter du soleil.
- La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'une isolation de la toiture, pour votre confort toute l'année.
- Son prix de 249 900 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 690 et 980 EUR, représente une belle opportunité dans cette zone proche du port.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7889
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , paimpont, plélan-le-grand, proche centre plelan
- Pays France
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