Maison de ville rénovée avec patio et terrasse à Vauvert
Description
Située au cœur du charmant village de Vauvert, cette maison de ville récemment rénovée est un véritable trésor caché. Elle mêle harmonieusement le cachet de la pierre ancienne à la convivialité du bois. La propriété comprend un salon cosy avec cheminée, parfait pour les soirées hivernales, ainsi qu’un patio privé idéal pour profiter des nuits d’été. Une terrasse tropézienne ombragée par une magnifique glycine offre un espace de détente suspendu dans un havre de paix. En complément, un grand atelier confère un caractère supplémentaire à cette demeure d’exception. Un coup de cœur à découvrir rapidement.
En résumé
- Avec ses 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de village est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Elle dispose de deux chambres confortables et d’un salon de 22 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.
- Vous profiterez d’un joli patio privé et d’une terrasse tropézienne ombragée par une glycine, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
- Son prix de 233 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (224 kWh/m²/an), représente une excellente opportunité dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3340862
- Prix: 233 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 880 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
