Belle maison de charme de 170 m² à Vezelay avec jardin et vue dégagée
Belle maison de charme de 170 m² à Vezelay avec jardin et vue dégagée
Description
Propriété construite sur un terrain de 170 m², comprenant une entrée donnant sur un séjour avec cheminée et poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre ainsi qu’une mezzanine, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres offrent une vue dégagée dans un environnement calme. Un grenier aménageable surplombe la maison. Le jardin est clos de murs, avec une cave. La maison est en bon état général. Propriété idéale pour une résidence familiale ou en résidence secondaire, située dans le centre-ville de Vezelay, offrant un charme pittoresque à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette propriété fait 170 m² de terrain, offrant un espace extérieur clos de murs, idéal pour profiter en toute intimité.
- La maison dispose d'une surface habitable de 92 m², comprenant 3 chambres et un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, parfait pour vivre confortablement.
- Vous bénéficiez d’un grenier aménageable, qui offre un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos besoins futurs.
- Elle se situe dans un environnement calme avec une vue dégagée, à proximité du centre-ville pittoresque de Vezelay.
- Le prix de vente est de 265 000 EUR, avec une estimation énergétique classe G, ce qui reste une excellente opportunité pour une propriété avec beaucoup de charme.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4966182
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 170 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 479 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 460 € - 4 740 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 479
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
479 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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