Maison en duplex à vendre à Villefranche-sur-Saône proche gare
Description
Villefranche-sur-Saône – Proche de la gare. Charmante maison de ville en duplex d’environ 55 m², idéalement située à proximité de la gare et de toutes commodités. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’une terrasse de 16 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Possibilité de reprendre la location d’un box. Bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1120 € et 1550 € selon l’utilisation, basée sur les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville en duplex d'environ 55 m² est située à seulement quelques pas de la gare de Villefranche-sur-Saône, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et l'accès aux transports en commun.
- Elle comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien pratique et bien situé.
- La terrasse de 16 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil ou recevoir en toute tranquillité.
- La possibilité de reprendre la location d’un box ajoute un atout supplémentaire pour votre stationnement ou votre investissement locatif.
- Avec une classe énergie D et un coût annuel estimé entre 1120 € et 1550 €, cette propriété présente une bonne performance énergétique pour le secteur, tout en proposant un prix attractif à 165 000 €.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484261
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
