Charmante maison en pierres rénovée à Tramayes avec jardin et vue sur la campagne
Charmante maison en pierres rénovée à Tramayes avec jardin et vue sur la campagne
Description
Située à proximité de Tramayes, sur les hauteurs d’un petit hameau au calme, cette charmante maison en pierres entièrement rénovée offre une vue magnifique sur la campagne environnante. D’une superficie habitable d’environ 70 m², elle se compose d’une pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Au rez-de-chaussée, une pièce adaptable en seconde chambre ou bureau, une cave et un grand garage complètent le bien. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage au sol, de convecteurs électriques et d’un gros œuvre en excellent état. Elle est implantée sur un terrain clos de 2173 m², comprenant un lot à bâtir d’environ 1314 m². La construction date de 1900. La maison est orientée plein sud. Le DPE a été réalisé le 11 octobre 2024, avec une consommation énergétique évaluée à 329 kWh/m²/an, classée en énergétique E. Le coût annuel en énergie estimé entre 1760 et 2440 euros. Contact : Isabelle Boucaud, disponible pour toute visite ou renseignement.
En résumé
- Cette maison en pierres rénovée d'environ 70 m² offre une pièce de vie donnant accès à une terrasse et un jardin, idéale pour profiter du calme et de la vue sur la campagne environnante.
- Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un rez-de-chaussée pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau, ce qui ajoute à la flexibilité de l'espace.
- La propriété inclut un grand garage, une cave, et le gros œuvre est en très bon état, garantissant peu de travaux à prévoir.
- Le terrain clos de 2173 m² comporte un lot à bâtir de 1314 m², offrant des possibilités d'extension ou de développement selon vos projets.
- Le prix affiché est de 170 000 euros, et le DPE de classe E avec une consommation annuelle estimée à 329 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour cette localisation et cette surface.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102559
- Prix: 170 000 €
- Orientation: S
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 2173 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 440 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
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