Charmante maison en pierre de 100 m² à Boigneville avec terrain et dépendances
Charmante maison en pierre de 100 m² à Boigneville avec terrain et dépendances
Description
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 100 m² située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse accueille vos moments de détente ou vos plantes. Le séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un espace convivial pour la famille. La cuisine, entièrement meublée, est prête à recevoir vos repas, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, dont une passante, ainsi qu’un bureau à aménager selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’étage. À l’extérieur, un auvent pour protéger vos véhicules, un atelier pour les projets de bricolage, une cave pour le rangement, et une dépendance supplémentaire apportent de nombreux atouts. La propriété s’étend sur un terrain de 1508 m², accompagné d’un jardin non attenant de 228 m², idéal pour un potager ou un espace vert supplémentaire. Le tout constitue une maison pleine de charme, dans un cadre paisible, parfaite pour les familles ou amateurs d’espaces grands et confortables. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et succombez au charme de cette propriété unique.
En résumé
- Cette maison en pierre de 100 m², construite en 1850, offre un cadre paisible dans un environnement verdoyant, parfait pour profiter de la nature.
- Le terrain de 1737 m², dont 1508 m² de jardin principal plus un jardin non attenant de 228 m², vous permet d'avoir de grands espaces pour le loisir ou le potager.
- Elle dispose de deux grandes chambres lumineuses plus un bureau à aménager, ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'un insert pour des moments cocooning.
- La propriété comprend des dépendances telles qu'une cave, un atelier, un auvent pour deux véhicules, et une dépendance supplémentaire pour vos projets ou stockage.
- Son système de chauffage individuel au gaz radiateur garantit une certaine autonomie et confort, même si la consommation énergétique reste classée en catégorie F avec une consommation estimée entre 2220 et 3004 kWh en 2025.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3497426
- Prix: 217 100 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1737 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 004 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 100 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
