Charmante maison en pierre à vendre à Blasimon avec jardin et potentiel d’aménagement

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente une charmante maison en pierre et moellons située dans le village dynamique de Blasimon. Ce village est réputé pour ses marchés gourmands et sa proximité avec Sauveterre-de-Guyenne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un petit salon pouvant être transformé en chambre, d’une cuisine, d’une ancienne boulangerie avec four à bois d’époque, ainsi qu’un séjour avec cheminée donnant sur un joli jardin. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains, cinq chambres et deux espaces de rangement. Les combles aménageables de 120 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un garage de 90 m² avec mezzanine, susceptible d’être transformé en appartement, est attenant à la maison. La propriété comprend également une dépendance et un cabanon. En plus du jardin attenant, un grand jardin non attenant, idéal pour un potager, complète l’ensemble. Contactez votre agence G&B Immobilier à Libourne pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La maison présente des travaux de rénovation nécessaires, et son classement énergétique est en classe D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3500 et 4320 euros. La propriété est exposée à un risque moderate selon le site Géorisques.

- Cette maison en pierre date du XIVe siècle, avec une surface habitable de 189 m² et un terrain total de 910 m², offrant un charmant cadre de vie dans un village dynamique reconnu pour ses marchés gourmands.
- Elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou pour recevoir.
- Le rez-de-chaussée comprend une ancienne boulangerie avec un four à bois d'époque, un séjour avec cheminée et un petit salon qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
- À l'étage, vous trouverez un espace de 120 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets.
- Un garage de 90 m² avec mezzanine peut être transformé en appartement supplémentaire, et la propriété inclut également une dépendance, un cabanon, ainsi qu’un grand jardin non attenant idéal pour un potager.