Maison en pierre rénovée à Caden avec jardin, dépendances et potentiel d’extension
Maison en pierre rénovée à Caden avec jardin, dépendances et potentiel d’extension
Description
Située dans un hameau paisible de Caden, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie champêtre, chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée également d’un poêle à bois. Une chambre en rez-de-chaussée avec une douche attenante facilite la vie de plain-pied, complétée par un accès direct à une annexe aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement. Un WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, et un grand grenier à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale, etc.). Côté extérieur, vous profitez d’un terrain de 1200 m² orienté sud-ouest avec jardin, dépendances en pierre à réhabiliter, et un poulailler. Idéal pour les amoureux de la campagne désirant conjuguer confort immédiat et potentiel d’extension. Cette propriété rare est à découvrir sans tarder. Prix : 199 900 € honoraires inclus, soit 5.21 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison possède une classe énergétique D et une classe climat D, avec un coût annuel estimé d’énergie de 2140 €.
En résumé
- La maison en pierre a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie calme dans un hameau paisible de Caden, ce qui en fait une option idéale pour profiter de la campagne tout en étant à proximité.
- Elle propose 4 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie conviviale équipée d’un poêle à bois pour un confort optimal lors des soirées hivernales.
- Le terrain de 1200 m² exposé sud-ouest vous permet de profiter d’un jardin spacieux, avec en plus des dépendances en pierre à réhabiliter pour augmenter votre potentiel d’aménagement.
- La propriété comprend également un grand grenier à aménager selon vos envies — bureau, salle de jeux ou suite parentale —, offrant un potentiel d’extension important pour personnaliser votre espace de vie.
- Son coût total, de 199 900 € honoraires inclus, reste compétitif par rapport à ses caractéristiques, et elle dispose d’un classement énergétique D et climat D, avec une dépense annuelle estimée à seulement 2140 €.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213356
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135.28 m²
- Superficie du Terrain: 1203 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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