Maison en pierre de 170 m² à vendre à Gironde-sur-Dropt avec jardin et nombreuses chambres

Votre agence immobilière d’Auros vous propose cette maison en pierre de 170 m² située à Gironde-sur-Dropt, avec commerces et gare accessibles à pied. La propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au second étage, une grande chambre et un grenier aménageable offrent des possibilités supplémentaires. Un petit jardin vous permet de profiter des repas en extérieur. La maison dispose de double vitrage, tout-à-l’égout, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Prix hors honoraires : 165 000 €, honoraires inclus de 6.06% à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C, et la classe climat est C. La dépense annuelle moyenne estimée pour un usage standard est comprise entre 1200 et 1400 euros, basée sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre de 170 m² située à Gironde-sur-Dropt offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour accueillir une famille ou pour optimiser en location.
- Elle dispose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un grenier aménageable, vous permettant d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Le petit jardin vous offre un espace extérieur pour profiter de repas en plein air, idéal pour un mode de vie convivial et détendu.
- Le bien est équipé de double vitrage, tout-à-l'égout, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser la maison à votre image.
- Son prix de 165 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.06 %, est attractif dans cette zone, tout en bénéficiant d’une classification énergétique et climatique C, ce qui vous assure une gestion raisonnable des coûts énergétiques.