Maison en pierre de 3 chambres avec terrasse et appartement indépendant à Nontron
Maison en pierre de 3 chambres avec terrasse et appartement indépendant à Nontron
Description
Située à Nontron (24300), cette charmante maison en pierre de 100 m² habitables offre un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’été, une chambre et un WC, avec deux garages. La propriété dispose également d’une entrée indépendante pour un éventuel appartement indépendant, idéal pour une activité de profession libérale ou l’accueil d’une personne à mobilité réduite. Le terrain clos et arboré de 1050 m² possède deux accès indépendants et peut accueillir un mobil-home. La maison, construite en 1970, bénéficie d’un excellent état, avec une isolation performante, double vitrage, cheminée à insert et poêle à granulés. Un forage alimente la maison et le jardin, tout à l’égout assuré, avec une consommation énergétique estimée à 259 kWh/m².an (classe É), selon le DPE réalisé en juin 2025. Située au calme, à proximité des services essentiels tels que l’hôpital, vétérinaire, écoles, cette propriété dispose de plus de 6 places de stationnement. Prix de vente : 162 800 €.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre d'environ 100 m² habitables, construite en 1970, en parfait état, prête à emménager immédiatement, avec un extérieur arboré de 1050 m².
- La propriété offre trois chambres, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfait pour une vie confortable et conviviale.
- Elle dispose d’un double garage, de deux accès indépendants au terrain pouvant accueillir un mobil-home, et d’un potentiel d’aménagement pour un appartement indépendant, idéal si vous cherchez de l’indépendance ou une activité professionnelle.
- La maison est équipée d’un système de chauffage avec cheminée à insert et poêle à granulés, avec une isolation performante et double vitrage, garantissant une bonne efficacité énergétique.
- Son emplacement est au calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles comme l’hôpital, le vétérinaire ou les écoles, et le prix de vente est fixé à 162 800 €, offrant un excellent rapport qualité/prix dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3673324
- Prix: 162 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1030 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 800 € (5.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
