Maison en pierre à Ploubezre centre-ville avec jardin et grand potentiel

Erwan Guervilly vous propose en exclusivité cette maison en pierres située au centre-ville de Ploubezre. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. La troisième chambre peut être aménagée dans les combles. Attenante à la maison, une grande pièce de 35 m² donnant sur le jardin peut servir de rangement ou être aménagée en pièce à vivre supplémentaire. Le jardin de 400 m² dispose d’un garage, d’un système de double vitrage, de volets roulants en PVC, et est raccordé au TAE. Des travaux sont à prévoir dans cette habitation. La classe énergétique est F avec une consommation excessive, et la classe climat est C. La taxe foncière s’élève à 762 € par an. Les dépenses d’énergie estimées annuellement varient entre 2380 € et 3250 € selon l’usage standard. La propriété est située dans un environnement calme, avec un accès facile, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La localisation précise, les attributs spécifiques ou autres informations logistiques peuvent nécessiter une vérification complémentaire.

- Cette maison en pierres située dans le centre-ville de Ploubezre offre une surface habitable de 85 m², répartie sur deux niveaux, avec 3 chambres possibles, dont une à aménager dans les combles.
- Vous bénéficiez d’un grand jardin de 400 m² avec un garage, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs.
- Le logement dispose d’un système de double vitrage, de volets roulants en PVC, et est raccordé au TAE, garantissant confort et économie d’énergie à court et long terme.
- La taxe foncière s’élève à 762 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de propriété située en centre-ville, tout en offrant un potentiel d’investissement intéressant.
- Attention, des travaux sont à prévoir, mais cela vous permet aussi de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, en ajoutant de la valeur à votre achat.