Grande maison en pierre avec jardin et dépendance à Saillat-sur-Vienne
Grande maison en pierre avec jardin et dépendance à Saillat-sur-Vienne
Description
Située dans le bourg de Saillat, cette grande maison en pierre offre un jardin attenant et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une chambre, des toilettes et une cuisine. Le jardin et la dépendance en pierre, répartie sur deux niveaux, offrent de belles possibilités. À l’étage, quatre grandes chambres et une salle de bain complètent ce bien. Les combles sont aménageables et la cave est présente. La toiture en tuiles mécaniques, le double vitrage en PVC et la chaudière fioul assurent une bonne isolation et chauffage. Des rafraîchissements sont à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des services et commerces, cette maison constitue un beau projet de rénovation. Le prix de vente, honoraires inclus de 7%, est de 96 300 € (hors honoraires). La classe énergétique est E, avec une estimation annuelle de consommation entre 4 022 € et 5 442 € pour un usage standard. Les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre fait 163 m² et possède une dépendance en pierre sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour un projet de rénovation.
- Elle dispose de quatre grandes chambres à l'étage, une salle de bain, un grand séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave, ce qui en fait un lieu de vie spacieux et pratique.
- Le bien est situé dans le bourg de Saillat, à proximité immédiate des services et commerces, idéal pour une vie quotidienne pratique.
- La toiture en tuiles mécaniques, les fenêtres en PVC double vitrage et la chaudière fioul assurent une bonne isolation et un chauffage fiable, avec une consommation annuelle estimée entre 4022 € et 5442 €.
- Le prix proposé est de 96 300 €, honoraires inclus de 7%, avec une classe énergie E, ce qui reste attractif pour une maison avec autant de potentiel dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520055
- Prix: 96 300 €
- Surface du Bien: 163.00 m²
- Superficie du Terrain: 1570 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 300 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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