Charmante maison en pierre à Sainte Hermine, 110 m², 4 chambres, cour privée
Charmante maison en pierre à Sainte Hermine, 110 m², 4 chambres, cour privée
Description
Située à Sainte Hermine, cette maison en pierre d’environ 110 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine, un séjour, une buanderie ou cellier, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dispose d’un palier desservant deux chambres, tout comme le second étage qui comporte également deux chambres. À l’extérieur, vous trouverez une petite cour privée. La maison est proposée au prix de 86 400 €, comprenant 6 400 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 80 000 €. La consommation énergétique est estimée entre 3 410 € et 4 660 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 266 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 230 kWh/m²/an. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 110 m² habitables offre un espace de vie confortable, avec 4 chambres réparties sur deux étages, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Son prix de vente s'élève à 86 400 €, avec des honoraires de 6 400 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 80 000 €.
- La maison dispose d’un extérieur avec une petite cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour un espace extérieur intime.
- Sur le plan énergétique, la maison affiche une consommation d'énergie primaire estimée à 266 kWh/m²/an, avec une dépense annuelle comprise entre 3 410 € et 4 660 €, ce qui reste raisonnable pour cette taille de logement.
- Avec un année de construction en 1900 et une orientation ouest, cette propriété présente un potentiel important pour ceux qui cherchent une résidence authentique à Sainte Hermine, tout en bénéficiant d’un coût énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3428823
- Prix: 86 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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