Maison en pierres rénovée avec dépendances et grand terrain à Saint-Martin d’Estreaux

Charmante maison en pierres entièrement rénovée située dans le secteur calme de Saint-Martin d’Estreaux, à seulement 25 minutes de Roanne et 20 minutes de Lapalisse. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, un bureau et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 654 m² comprenant une terrasse, une maisonnette à rénover composée de deux pièces, un ruisseau, un poulailler, un carport et un appentis. Idéal pour une résidence secondaire ou pour des projets de gîte ou chambres d’hôtes. Possibilité de visite virtuelle 360° en temps réel sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez notre agence Axeylia Immobilier, membre du réseau Expertimo, enregistrée sous le RSAC 897 977 195 à Roanne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison en pierres a été entièrement rénovée, vous offrant un intérieur modernisé tout en conservant son charme d’origine, avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 niveaux.
- Elle comprend 3 chambres, dont une avec accès à un balcon, une grande mezzanine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une buanderie, idéale pour une vie confortable.
- Située sur un terrain clos et arboré de 3 654 m², la propriété dispose d'une terrasse pour profiter du calme et de la nature environnante, ainsi que d'une dépendance à rénover, une maisonnette de 2 pièces, un poulailler, un ruisseau, un carport et un appentis.
- À seulement 25 minutes de Roanne et 20 minutes de Lapalisse, cette localisation permet un accès facile tout en étant dans un secteur très calme, parfait pour une résidence secondaire ou un projet touristique comme un gîte ou chambres d'hôtes.
- Son prix de vente est fixé à 169 900 € (ou 165 000 € net vendeur), avec une consommation énergétique classée en D (245) et une émission de gaz à effet de serre classée B, ce qui garantit une gestion énergétique maîtrisée.