Maison de village avec deux logements à Cours, proche Lyon

Située à Cours, à 1 heure 15 de Lyon et à seulement 30 minutes de Roanne, cette maison de village sur caves offre deux logements indépendants. Le premier, un T2, comprend une salle de bain avec WC, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu’un balcon avec accès au jardin par un escalier. À l’étage, un T5 en triplex dispose d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine, d’un balcon, et de trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC. Un grenier aménagé en salle de jeux avec rangements dans les combles et un WC avec lavabo complètent le tout. Le chauffage est électrique radiant pour le T2 et électrique avec cheminée pour le T5+. Les fenêtres nécessitent un remplacement. Le terrain en terrasses de 200 m², accessible depuis le T2 ou par un passage commun dans la rue, ajoutent à la convivialité de la propriété. Située à 3 minutes du centre-ville avec toutes commodités, cette demeure pourrait parfaitement convenir à une famille ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations, contactez Nathalie.

- Cette maison se compose de deux logements distincts, un T2 et un T5 en triplex, ce qui peut parfaitement convenir à une famille ou à un investisseur souhaitant louer séparément.
- La surface habitable totale est d'environ 200 m² avec un terrain en terrasses de 200 m² accessible directement depuis le logement ou par passage commun, offrant un espace extérieur agréable.
- La propriété est située à seulement 3 minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité, vous facilitant la vie quotidienne.
- Le chauffage électrique radiant pour le T2 et électrique avec cheminée pour le T5+ offre un confort modulable, même si les fenêtres nécessitent un remplacement, cela peut représenter une opportunité pour réaliser des travaux de rénovation.
- Le prix affiché est de 139 000 euros, un investissement intéressant compte tenu de la localisation, de la configuration et des possibilités d'aménagement ou de location.