Maison 7 pièces avec grand garage à Costaros – Idéale famille ou artisan
Description
Maison de 7 pièces de 169 m² située au cœur de Costaros, offrant un cadre de vie pratique et adapté à une famille ou un artisan. Elle dispose d’un grand garage/atelier de 110 m², idéal pour artisans, professionnels ou stockage. Le rez-de-chaussée comprend un atelier/garage traversant avec accès direct depuis la route, équipé d’une grande porte sectionnelle motorisée et d’une belle hauteur sous plafond. À l’étage, un espace de vie comprenant un salon-séjour de 40 m², une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée sud, ainsi que quatre chambres, dont une avec balcon. Un espace mezzanine, une salle d’eau, deux WC, une terrasse plein sud, une cour, un bout de jardin et une cave complètent ce bien. Confort moderne avec chauffage aux granulés et électrique, fibre optique, DPE classe D, GES classe B. Située proche des commerces, de la N88 et de la voie verte, cette maison allie praticité et convivialité, à la fois familiale et professionnalisée.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces s’étend sur 169 m² (selon l’annonce) avec un espace de vie lumineux de 40 m², parfaite pour accueillir une famille ou un professionnel.
- Elle dispose d’un garage/atelier traversant de 110 m², idéal pour artisan, mécanicien ou stockage, avec accès direct depuis la route et une grande porte motorisée.
- Au niveau supérieur, vous bénéficiez de 4 chambres, dont une avec balcon, avec deux rangements intégrés, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir d’espace de télétravail ou de salle de jeux.
- La propriété est équipée de chauffage granulés et électrique, avec une consommation annuelle estimée entre 3000 € et 4110 € (sur 3 ans), et bénéficie du raccordement à la fibre optique.
- La situation géographique est avantageuse, proche des commerces, de la N88 et de la voie verte, avec une terrasse orientée plein sud, un bout de jardin, une cave et une superficie totale de la parcelle de 281 m².
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228192
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 162.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
