Maison à vendre à Riorges avec jardin, piscine et garage – 75 m²
Description
Découvrez cette maison située à Riorges, présentant un sous-sol semi-enterré comprenant une grande buanderie, une salle de jeux, une cuisine d’été, des WC, une cave et un bureau pouvant être aménagé en suite parentale. Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez d’une salle de bains, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et de deux chambres. La propriété s’étend sur un terrain de 500 m² avec une piscine hors sol et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien. La toiture et la façade ont été rénovées en 2017, assurant une bonne isolation et entretien.
En résumé
- La maison fait environ 75 m², avec un séjour de 14 m², et dispose de 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à vivre confortablement dans un espace bien organisé.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 500 m², parfait pour profiter de la piscine hors sol, de la terrasse, ou encore pour envisager de prochains aménagements.
- La propriété est bien située, à Riorges (code postal 42153), et la toiture ainsi que la façade ont été rénovées en 2017, garantissant une bonne isolation et un entretien récent.
- La maison inclut un garage attenant, un atout précieux pour stationner facilement ou stocker du matériel.
- Son prix de vente est fixé à 176 000 EUR, avec un prix net vendeur de 171 100 EUR, ce qui reste compétitif pour une maison avec ces prestations dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748192
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
