Maison à vendre proche d’Albert avec grand terrain et garage – Excellent rapport qualité-prix
Maison à vendre proche d’Albert avec grand terrain et garage – Excellent rapport qualité-prix
Description
Charmante maison située à seulement 4 km d’Albert, dans un secteur très prisé, proche du circuit de la Grande Guerre. La propriété se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un salon, d’une salle de bains, et de plusieurs pièces offrant un grand volume à l’étage avec trois chambres. Elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d’un terrain clos avec de petites dépendances, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. À voir absolument pour son rapport qualité-prix exceptionnel. La maison présente un classement énergétique défavorable (Classe énergie G, Classe climat G) avec une consommation d’énergie excessive, ce qui pourrait nécessiter des travaux de rénovation. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 88 000 €.
En résumé
- La maison se situe à seulement 4 km d'Albert dans un secteur très prisé, ce qui facilite votre accès aux commodités tout en profitant d’un environnement calme.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, et d’un terrain clos avec de petites dépendances, parfait pour un mode de vie confortable et pratique.
- La propriété offre un volume important à l’étage, avec des pièces spacieuses et une cuisine équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Son prix affiché hors honoraires est de 88 000 €, avec des honoraires de 7.95% TTC à la charge de l’acheteur, offrant une opportunité intéressante pour un rapport qualité-prix compétitif.
- Attention, la maison présente une consommation énergétique excessive (Classe énergie G, Classe climat G), ce qui pourrait impliquer des travaux pour améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423019
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 142.29 m²
- Superficie du Terrain: 396 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 1800 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 280 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 1800
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
1800 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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