Maison T3 à vendre à Argein proche Saint-Girons avec terrain et garage
Maison T3 à vendre à Argein proche Saint-Girons avec terrain et garage
Description
Située dans la commune d’Argein, à seulement 15 minutes de Saint-Girons, cette maison T3 offre un environnement paisible et agréable. Elle comprend un salon lumineux de 24,5 m², une cuisine de 8 m², ainsi que deux chambres de 12 m², parfaites pour une résidence principale ou secondaire. En plus, cette propriété dispose d’un terrain d’environ 250 m² et d’un garage spacieux de 50 m², apportant confort et espaces de rangement. Ce logement présente une consommation énergétique en classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3900 € et 5340 € sur les années 2021 à 2023. Le prix hors honoraires est de 50 000 €, honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Hugo Jacquely de JH IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison T3 située à Argein est à seulement 15 minutes de Saint-Girons, parfait si vous cherchez à allier calme et proximité des commodités.
- Elle se compose d’un salon lumineux de 24,5 m², d’une cuisine de 8 m² et de deux chambres de 12 m², idéale pour accueillir confortablement une petite famille ou investir en résidence secondaire.
- Vous bénéficiez également d’un terrain d’environ 250 m², ainsi que d’un garage spacieux de 50 m², offrant des espaces de rangement importants et une grande flexibilité pour vos projets.
- Son prix hors honoraires est de 50 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acheteur, ce qui reste accessible pour un achat dans cette zone.
- La maison possède une performance énergétique en classe G, avec un coût annuel estimé entre 3900 € et 5340 €, ce qui vous permet d’avoir une idée précise des dépenses énergétiques à prévoir.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222659
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 78.68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 900 € - 5 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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