Charmante maison 4 chambres à Bagnères-de-Luchon – Côte Sud, proche montagne
Charmante maison 4 chambres à Bagnères-de-Luchon – Côte Sud, proche montagne
Description
Située dans un village paisible à proximité de Bagnères-de-Luchon, cette charmante maison orientée plein sud offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une buanderie et un WC. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec points d’eau et une salle d’eau. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec un petit balcon. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout à l’égout. Elle est idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.
En résumé
- Cette maison de 104 m² située à Bagnères-de-Luchon dispose de 4 chambres, parfait pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle offre une orientation plein sud, vous garantissant une luminosité maximale toute la journée et une ambiance chaleureuse.
- La construction date de l'année inconnue, mais elle est équipée de fenêtres en double vitrage, ce qui améliore l’isolation thermique et phonique.
- Le chauffage est au gaz de ville, ce qui assure un confort efficace, surtout lors des hivers froids en montagne.
- Son prix attractif de 194 000 EUR, avec un net vendeur de 182 360 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans une maison facile à vivre tout en profitant d’un cadre naturel.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3699580
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 200 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 360 €
- Honoraires TTC: 11 640 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
