Maison familiale de campagne avec jardin et dépendance à Bassignac
Description
Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel offrant le charme de la campagne, un espace généreux et un environnement paisible. Idéale pour une famille recherchant calme, nature et confort au quotidien, cette propriété dispose d’une grande pièce de vie anciennement aménagée en salle de bar, parfaite pour recevoir. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de convivialité, complétée par une pièce modulable (chambre, bureau, salle de jeux), un WC indépendant et une cave. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une pièce mansardée pleine de caractère et une seconde salle d’eau apportent tout le confort familial. À l’extérieur, un jardin bien exposé et une dépendance de 26 m², ancienne forge, offrent diverses possibilités d’aménagement (atelier, studio indépendant, espace de stockage). Habitable immédiatement, cette maison conjugue espace, potentiel et qualité de vie dans un cadre verdoyant proche des services essentiels. Un bien rare à saisir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 145 m² habitable offre un espace généreux, parfait pour accueillir une famille dans un confort optimal.
- Le terrain de 1330 m² bien exposé vous garantit un espace extérieur agréable, avec un jardin idéal pour profiter du plein air.
- Vous bénéficiez d’une dépendance de 26 m², ancienne forge, qui peut être aménagée en atelier, studio ou espace de stockage selon vos envies.
- La propriété comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu'une pièce mansardée pleine de charme.
- Son prix de 167 000 € correspond à un investissement intéressant pour un bien habitable immédiatement, avec des travaux déjà à prévoir inclus dans l’estimation des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237912
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 1330 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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