Maison à vendre à Bienvillers-au-Bois : 98 m² avec terrasse et potentiel de valorisation

Venez découvrir cette charmante maison située à Bienvillers-au-Bois, offrant 98 m² de surface habitable sur une parcelle de 408 m². Installée dans un environnement calme, cette demeure présente un fort potentiel pour personnaliser son intérieur selon vos goûts. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d’eau, deux WC et deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, de velux à l’étage, de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. Son orientation Est et sa vue sur cour renforcent la sensation de tranquillité. Elle dispose également d’une cave saine. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 25 m², d’un jardin agréable, ainsi que d’un atelier et d’une dépendance totalisant 28 m². Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Classée DPE F / GES C, cette maison nécessite des travaux mais reste saine, bien entretenue, avec de belles perspectives de valorisation. Elle est idéale pour un primo-accédant souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur en quête d’un projet rentable. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F et une classe climatique C. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 2600 € et 3200 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 98 m² située à Bienvillers-au-Bois offre un fort potentiel de personnalisation, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
- Le bien se trouve sur une parcelle de 408 m² dans un environnement calme, avec une orientation Est et une vue sur cour, ce qui garantit tranquillité et luminosité.
- Elle dispose d’une terrasse de 25 m², d’un jardin agréable, ainsi que d’un atelier et d’une dépendance totalisant 28 m², parfaits pour des loisirs ou du stockage supplémentaire.
- La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, de velux à l’étage, de la fibre, et d’un chauffage électrique individuel, alliant modernité et confort.
- Malgré un classement DPE F / GES C, nécessitant des travaux, la maison reste saine, bien entretenue, et offre de belles perspectives de valorisation, ce qui constitue une opportunité pour un achat à fort potentiel.