Maison familiale à Brive-la-Gaillarde avec jardin et terrasse, proche commodités
Maison familiale à Brive-la-Gaillarde avec jardin et terrasse, proche commodités
Description
Située à Brive-la-Gaillarde, cette maison familiale élégante et pratique se trouve à proximité des transports et commodités, offrant un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours toute l’année, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un WC indépendant et d’une buanderie pensée pour faciliter l’organisation quotidienne. À l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin clos et parfaitement plat constitue un espace de verdure accueillant, idéal pour les loisirs, les repas en extérieur ou la détente. Un abri de jardin complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1950, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique, lumineux et spacieux. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que la maison est classée énergétique E et climatique E, avec une consommation annuelle estimée entre 1870 € et 2570 € pour un usage standard.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1950, offrant un solide confort pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et spacieux.
- Avec une surface habitable de 82 m², elle comprend 3 chambres, un bureau, et un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
- La cuisine séparée, équipée et moderne, s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année en toute simplicité.
- Le jardin de 320 m² clos et plat permet de profiter d’un espace extérieur sécurisé pour les enfants, les loisirs ou les repas en plein air.
- Son prix attractif de 189 900 €, associé à un chauffage au gaz, et une consommation énergétique estimée entre 1 870 € et 2 570 € par an, en font une opportunité sérieuse dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4177590
- Prix: 189 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
