Maison 2 chambres à vendre à Cany-Barville, proche du centre-ville
Maison 2 chambres à vendre à Cany-Barville, proche du centre-ville
Description
Maison d’habitation construite en 1970, élevée sur un sous-sol complet, située sur un terrain d’environ 720 m² à Cany-Barville, dans la Seine-Maritime. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un couloir menant à un séjour lumineux de 24 m² avec accès à un balcon exposé sud, deux chambres, une salle de douche, et un WC. Elle possède également un parking pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage individuel est électrique, et l住er est orientée au sud pour un ensoleillement optimal. La propriété offre un bon potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. La consommation énergétique est classée en catégorie F selon le DPE, avec une estimation de coûts entre 1510 € et 2080 € par an. La maison bénéficie d’un environnement dégagé, parfaitement adaptée à une famille ou un projet personalisé.
En résumé
- Cette maison d’environ 63 m², construite en 1970, dispose de 2 chambres et d’un séjour lumineux de 24 m² avec accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Elle est située sur un terrain d’environ 720 m², avec un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour rangement ou projets futurs.
- Le chauffage individuel électrique assure une gestion flexible de la consommation, tandis que l’exposition sud optimise l’ensoleillement intérieur.
- La propriété comprend également un stationnement pour 2 véhicules, un vrai atout dans cette localisation proche du centre-ville à seulement quelques minutes à pied des commerces.
- Avec un prix de vente de 158 000 €, cette maison est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-591472
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 719 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cany barville
- Code Postal 76450
- Quartier/Secteur Longueville région (10 kms), provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
