Maison à vendre de 83 m² à Carmaux, quartier Sainte Cécile avec garage et jardin
Maison à vendre de 83 m² à Carmaux, quartier Sainte Cécile avec garage et jardin
Description
Jean-Baptiste GALUD, conseiller immobilier indépendant, vous propose cette maison pleine de potentiel située à Carmaux, dans une impasse du quartier Sainte Cécile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d’eau, un WC, un débarras, une cuisine de 10 m² et une pièce à vivre lumineuse de 25 m², équipée d’une cheminée avec insert. La cuisine donne accès à une véranda de 9 m², idéale pour profiter du jardin qui borde également le cérou à quelques mètres. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 9 et 12 m² et d’un coin nuit de 8 m² pouvant faire office de bureau. Un garage de 21 m² accessible depuis la véranda complète ce bien. Proche de toutes commodités et du jardin attenant, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie. N’hésitez pas à la visiter!
En résumé
- Cette maison de 83,62 m² située à Carmaux, dans le quartier Sainte Cécile, offre un très bon potentiel pour une famille ou un projet de vie.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée à insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- La cuisine de 10 m² donne directement sur une véranda de 9 m², permettant un accès immédiat au jardin bordant le cérou, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu’un coin nuit de 8 m², qui peut faire office de bureau ou d’espace supplémentaire.
- Avec un garage de 21 m² accessible depuis la véranda, cette maison allie praticité et confort dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2755971
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 83.62 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
