Maison de village avec deux habitations et vue exceptionnelle sur le Céor à Cassagnes Begonhes

Charmante maison de village située au cœur du village, offrant deux habitations indépendantes et plusieurs garages, avec une vue imprenable sur le Céor et l’église de Cassagnes. Rénovée avec soin, cette propriété présente de nombreuses possibilités : résidence principale avec possibilité de location, grande maison familiale ou investissement locatif. Elle dispose de quatre garages, dont trois peuvent être loués, d’une vaste terrasse exposée plein sud ainsi que d’une cave. La première habitation T3 comprend une pièce de vie lumineuse de 52 m² ouverte sur la cuisine, une salle d’eau au rez-de-chaussée, et à l’étage deux chambres, une salle de bain, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans le vaste dégagement. La seconde habitation T2 offre un séjour lumineux de 38 m² avec murs en pierre apparente, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et une grande terrasse de 90 m² avec vue panoramique. La conception modulable permet de relier les deux logements par un escalier pour créer une grande maison familiale. Idéal pour ceux recherchant le charme de l’ancien, de beaux volumes et une vue dégagée, tout en profitant d’opportunités de rentabilité locative. Contactez-nous pour visiter et découvrir cette belle opportunité.

- Vous bénéficiez de deux habitations indépendantes totalisant 170 m², avec une possibilité de relier les deux logements pour créer une grande maison familiale, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- La propriété comprend 4 garages, dont 3 peuvent être loués, ce qui constitue une opportunité intéressante pour générer un revenu supplémentaire ou assurer votre stationnement.
- La maison possède une terrasse de 90 m² avec une vue panoramique sur le Céor, ainsi qu’une grande terrasse exposée au sud, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur tout en admirant un panorama exceptionnel.
- La construction datant de référence avec 170 m² de surface habitable, combinée à une cave, permet d’offrir un confort pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le prix est fixé à 169 500 €, avec un prix net vendeur de 160 000 €, une valeur très compétitive compte tenu de la configuration, du potentiel locatif et de l’emplacement privilégié à Cassagnes Begonhes.