Maison 2 chambres à Challans avec jardin et garage – Opportunité à ne pas manquer
Maison 2 chambres à Challans avec jardin et garage – Opportunité à ne pas manquer
Description
Christophe Lambert, agent indépendant en immobilier chez LEKYP Immobilier, propose une maison de deux chambres située dans un environnement calme à proximité des écoles et des commerces. Le séjour lumineux et spacieux est ouvert sur le jardin, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le terrain de 250 m² est en partie clos, offrant un espace extérieur agréable. Un garage de 16 m² complète ce bien. La maison, construite en 1994, bénéficie d’un chauffage électrique individuel, de deux parkings et d’une situation en copropriété de deux lots sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles, abonnements compris, se situe entre 1200 € et 1650 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est idéal pour une habitation familiale ou un investissement immobilier. Contactez Christophe Lambert, votre conseiller LEKYP IMMOBILIER, pour organiser une visite.
En résumé
- La maison de 61,26 m² située à Challans en copropriété de seulement deux lots offre un environnement calme et une proximité immédiate des écoles et des commerces, idéal pour une vie pratique et sereine.
- Avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, cette habitation est parfaitement adaptée pour une petite famille ou un investisseur cherchant un placement stable.
- Le terrain de 200 m², partiellement clos, vous permet d’accéder à un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un petit jardin.
- Le bien comporte un garage indépendant de 16 m², ainsi que deux places de stationnement et une place de parking complémentaire, facilitant votre vie quotidienne.
- Sa classe énergétique D et sa classe climatique B vous garantissent une consommation maîtrisée, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1200 € et 1650 € sur trois années, offrant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252672
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 61.26 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
